Verditakst

Hva er en verditakst?

Lindelid Takst AS utfører verditakst og lånetakst i Bergen, Askøy og Øygarden. En verditakst er en rapport som gir en vurdering av boligens markedsverdi basert på blant annet teknisk verdi, beliggenhet, størrelse, standard og generell tilstand. Rapporten benyttes ofte i forbindelse med finansiering, arv, samlivsbrudd og andre økonomiske forhold knyttet til bolig og eiendom.

Vi kan levere 2-5 dager etter kontraktinngåelse

Vi kan komme på befaring etter vanlig arbeidstid

Over 25 års erfaring i byggebransjen

Hvorfor trenger du en verdivurdering?

Objektiv verdivurdering

I dag kan man få en verdivurdering på bolig eller eiendommen din av eiendomsmegleren billigere, eller ofte gratis. Forskjellen med å heller benytte seg av en verditakst utarbeidet av en takstmann er at takstmannen ikke har egne interesser i verdien som settes. Eiendomsmegleren kan ha ulike motiver for prisvurderingen, mens takstmannen har en objektiv innstilling til prisen han setter.

Lokalkjente takstmenn

Lindelid Takst har lokalkjente takstmenn med faglig kompetanse og lang erfaring som er avgjørende for å vurdere verdien på en eiendom. Det kan ofte være små variasjoner i bolig eller på eiendommen som vi vet vil påvirke markedsprisen betydelig. Våre takstmenn er trent i å observere disse variasjonene samt lese markedet slik at eiendommen eller boligen som vurderes får en mest mulig korrekt pris.

Hva påvirker verdivurderingen?

Teknisk tilstand

Enkel beskrivelse av boligens teknisk tilstand som grunnlag for den tekniske verdien. Her vurderes slitasje, elde og vedlikeholdsbehov.

Eiendommens beliggenhet

Våre takstmenn har bakgrunn fra forskjellige bransjer innen bygg og bolig noe som gjør oss spesielt godt kvalifiserte for kalkulering av skader.

Boligens standard

Takstmann vil vurdere den tekniske og kosmetiske standard som høy, normal eller eller lav. Standarden påvirker den tekniske verdien på boligen.

Hva brukes en verditakst til?

En verditakst er nyttig i mange situasjoner men som oftest blir den tatt i bruk i ved refinansiering, arveoppgjør eller ved skilsmisse.

Arveoppgjør

Ved arveoppgjør brukes verditaksten som for å konstatere av eiendommen eller boligen din. Ofte kan arvet eiendom eller boligen ligge i et område du ikke er kjent i, eller du bare ønsker en fagkyndig vurdering.

Refinansiering

Verditakst er godkjent til bruk for banker og andre låneinstitusjoner som grunnlag for belåning eller refinansiering. Du kan bruke verditaksten ovenfor en låneinstitusjon, bank eller lignende som grunnlag for bedre lånevilkår eller utvidet lån.

Skillsmisse

I en skilsmisse situasjon vil det være fornuftig å få en objektiv og uavhengig part inn som vurderer verdien på eiendommen eller boligen som skal fordeles. Våre takstmenn er trent i å ikke skape splid, men utføre oppdraget profesjonelt og rettferdig.

Begrens skadebilde

Det er viktig å reagere raskt ved skade. Særlig når skaden kan utvikle seg slik en vannskade kan gjøre. Vi rykker ut og anbefaler strakstiltak som begrenser skaden.

Riktig Erstatningsoppgjøre